Skupujemy mieszkania do remontu, ze spadków, zadłużone, zaniedbane a nawet spalone!
Interesują nas mieszkania własnościowe, a nawet spółdzielcze – własnościowe z księgami wieczystymi, bez założonych ksiąg oraz z nieuregulowanymi gruntami…
Mieszkania kupujemy nawet jeśli są do generalnego remontu, lub ich zakup wymaga wcześniejszej spłaty długu i podpisania umowy przedwstępnej lub warunkowej.
Nie ma dla nas problemów i pomagamy w kompletowaniu dokumentacji a nawet zapewniamy notariusza i pokrywamy koszty przeprowadzenia sprawy spadkowej.
Kontakt z nami
Najszybciej skontaktować się z nami można telefonicznie. Spróbujemy już wtedy odpowiedzieć na pytania oraz spróbować wycenić wartość mieszkania. Powiemy ile mieszkanie jest warte i jaka jest nasza propozycja.
Kontakt telefoniczny lub mailowy
Podanie danych nieruchomości
Wycena orientacyjna
Złożenie oferty cenowej
Akceptacja propozycji
Akceptacja wstępnej propozycji cenowej podanej z zakresem maksymalnym, widełkami cenowymi, albo z dokładnością do 10.ooo PLN. Wycena wstępna zależy od wielu składników i opisu nieruchomości.
Przedstawienie ceny rynkowej
Propozycja cenowa z naszej strony
Akceptacja lub negocjacje
Umówienie oględzin mieszkania
Oględziny mieszkania
Jest to spotkanie w mieszkaniu które ma podlegać odkupowi. Chodzi o zweryfikowanie stanu w stosunku do opisu lub przysłanych fotografii. W trakcie spotkania omawiamy też i sprawdzamy zgromadzone dokumenty.
Oględziny mieszkania
Weryfikacja dokumentów
Lista kompletności dokumentacji
Ustalenie dogodnej daty spotkania w kancelarii
Podpisanie aktu i rozliczenie
We wspólnie ustalonym dniu i godzinie spotykamy się w kancelarii notarialnej. Podpisanie aktu powinno zająć nie więcej niż godzinę czasu. Akt jest standardowy i wcześniej pokazywany w formie draftu sprzedającym.
Sprawdzenie dokumentów
Przeczytanie aktu dla stron
Akceptacja podpisami
Wypłata należności
Skupujemy mieszkania szybko, bezpiecznie i notarialnie
Wypłacamy do 90% rynkowej ceny transakcyjnej czyli o około 10% mniej niż mieszkanie jest warte rynkowo.
Jedynie zmniejszamy wypłacaną kwotę jeśli mieszkanie jest w bardzo złym stanie technicznym i wizualnym, jeśli musimy angażować prawnika do załatwienia spraw spadkowych lub spłata długu jest skomplikowana. Wtedy w zależności od skomplikowania sytuacji różnica stanowi kilka procent. Staramy się jednak aby jak najczęściej wypłacać kwoty oscylujące w granicach 90% wartości nieruchomości. Warto dodać, że koszty transakcyjne jak notariusz oraz 2% PCC zostają także po naszej stronie.
W jakich miastach działa SKUP MIESZKAŃ ZA GOTÓWKĘ?
Działamy we wszystkich większych miastach w Polsce: Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Radom, Sosnowiec, Toruń, Kielce, Rzeszów, Gliwice, Zabrze, Olsztyn, Bielsko-Biała, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Ruda Śląska, Tychy, Opole, Gorzów Wielkopolski, Dąbrowa Górnicza, Koszalin, Krynica.
W Łodzi i Warszawie możliwe jest spotkanie nawet tego samego dnia – po rozmowie telefonicznej i akceptacji warunków finansowych.
Czy wycena telefoniczna wartości mieszkania jest możliwa i na ile jest dokładna?
Cenę mieszkania na podstawie danych transakcyjnych możemy przedstawić dla Warszawy oraz Łodzi. Dla innych miast posiadamy takie dane, ale tylko w niektórych przypadkach. Warszawa oraz Łódź dość dobrze pokrywa się z realnymi cenami nieruchomości, ale także trzeba nadmienić że dotyczy to głównie mieszkań w blokach. Mieszkania w kamienicach w zależności od standardu wykończenia są wyceniane na żywo w trakcie oględzin osobistych.
Obsługujemy całą Warszawę i możemy pochwalić się czasem 72 godziny od kontaktu telefonicznego do zakupu mieszkania.
Wybierz z listy swoje osiedle lub dzielnicę Warszawy: Anin, Bemowo, Białołęka, Bielany, Bródno, Chomiczówka, Choszczówka, Czerniaków, Falenica, Gocław, Gocławek, Grochów, Jelonki, Kabaty, Kawęczyn, Koło, Marymont, Marysin, Miedzeszyn, Mokotów, Muranów, Nowolipki, Ochota, Okęcie, Powązki, Powiśle, Powsin, Praga, Praga Południe, Praga Północ, Radość, Rakowiec, Rembertów, Sadyba, Saska Kępa, Siekierki, Służew, Służewiec, Solec, Stara Miłosna, Stare Miasto, Stegny, Szczęśliwice, Śródmieście, Tarchomin, Targówek, Ursus, Ursynów, Warszawa Centrum, Wawer, Wawrzyszew, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola, Zacisze, Żerań, Żoliborz.
Ponieważ ponosimy koszty notarialne, płacimy PCC 2% u notariusza oraz płacimy podatki i bierzemy na siebie koszty oczyszczania, sprzątania czy też opróżniania mieszkania z mebli to wypłacamy do 90% wartości mieszkania.
Nie płacimy stawek z ogłoszeń, nie skupujemy po zawyżonych cenach a bazujemy na wykazie cen transakcyjnych z danej nieruchomości lub najbliższej lokalizacji i wypłacamy właśnie do 90% ceny rynkowej mieszkań!
